一、招投标通用与流程类（46 组） |
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1 | 招标 | Invitation for Bids (IFB) | 招标人发布公告，邀请不特定或特定投标人参与投标的采购 / 发包行为 |
2 | 投标 | Bid / Tender | 投标人按招标文件要求，提交投标文件、响应招标需求的行为 |
3 | 招标人 | Tender Employer / Bid Inviter | 发起招标、组织招标活动、最终与中标人签订合同的主体 |
4 | 投标人 | Bidder / Tenderer | 响应招标、参与投标竞争的法人或其他组织 |
5 | 中标人 | Successful Bidder | 经评标委员会评审、招标人确认，最终被授予合同的投标人 |
6 | 招标公告 | Tender Announcement | 招标人发布的、邀请不特定投标人参与投标的公开信息文件 |
7 | 投标邀请书 | Invitation to Tender | 针对特定投标人发出的、邀请其参与投标的正式文件 |
8 | 招标文件 | Bidding Documents | 招标人编制的、包含招标项目需求、技术要求、合同条款、评标标准等全部内容的文件 |
9 | 投标文件 | Bid Documents / Tender Documents | 投标人按招标文件要求编制的、包含商务、技术、报价等内容的响应文件 |
10 | 补遗书 | Addendum | 招标人对招标文件的补充、修改或答疑文件，与招标文件具有同等效力 |
11 | 投标保证金 | Bid Security | 投标人随投标文件提交的、用于保障投标行为有效的担保金 / 保函 |
12 | 履约保证金 | Performance Security | 中标人提交的、用于保障合同履约的担保金 / 保函 |
13 | 投标有效期 | Bid Validity Period | 招标文件规定的，投标人投标文件保持有效的期限，从开标日起算 |
14 | 开标 | Bid Opening | 招标文件规定的时间、地点，当众开启投标文件、宣布投标核心信息的环节 |
15 | 评标 | Bid Evaluation | 评标委员会按招标文件规定的评标标准，对投标文件进行评审、比较的过程 |
16 | 评标委员会 | Bid Evaluation Committee | 招标人依法组建的、负责评标工作的专业机构，由招标人代表和评标专家组成 |
17 | 资格预审 | Pre-qualification | 招标前对潜在投标人的资质、业绩、能力等进行的审查，只有通过审查的投标人才能参与投标 |
18 | 资格后审 | Post-qualification | 开标后对投标人的资格进行的审查，审查不合格的投标将被否决 |
19 | 资格预审文件 | Pre-qualification Documents | 招标人发布的、用于资格预审的文件，包含资格审查标准、申请要求等 |
20 | 响应性 | Responsiveness | 投标文件对招标文件的实质性要求的满足程度 |
21 | 实质性响应 | Substantial Response | 投标文件完全满足招标文件的全部实质性要求，无重大偏离 |
22 | 废标 | Rejection of Bid | 评标委员会对不符合招标文件要求的投标文件作出的否决决定，该投标不再进入后续评审 |
23 | 流标 | Failed Tender | 招标过程中出现有效投标人不足 3 家、所有投标均被否决等情况，导致招标失败的情形 |
24 | 中标通知书 | Letter of Acceptance / Award Letter | 招标人向中标人发出的、确认其中标并授予合同的正式文件 |
25 | 投标报价 | Bid Price / Tender Offer | 投标人针对招标项目给出的总报价，是投标文件的核心内容之一 |
26 | 总报价 | Total Bid Price | 投标人对招标项目的全部工程给出的最终总报价 |
27 | 分项报价 | Itemized Quotation | 对工程各分项、各环节的费用进行的明细报价 |
28 | 商务偏离表 | Commercial Deviation Form | 投标人对招标文件商务条款的偏离情况进行说明的表格，无偏离则填写 “无” |
29 | 技术偏离表 | Technical Deviation Form | 投标人对招标文件技术要求的偏离情况进行说明的表格，无偏离则填写 “无” |
30 | 报价函 | Bid Letter | 投标人出具的、正式表明投标报价、投标有效期等核心承诺的函件 |
31 | 授权委托书 | Power of Attorney | 法定代表人出具的、授权他人代为签署投标文件、参与投标活动的法律文件 |
32 | 联合体投标 | Joint-venture Bidding | 两个及以上法人组成联合体，以一个投标人的身份共同参与投标的行为 |
33 | 联合体协议 | Joint-venture Agreement | 联合体各方签订的、明确各方权利义务、分工、责任承担的协议 |
34 | 现场踏勘 | Site Reconnaissance | 投标人在投标前对项目现场进行的实地勘察，了解场地条件、周边环境、施工限制等信息 |
35 | 标前答疑会 | Pre-bid Meeting | 招标人在投标截止前组织的、针对招标文件疑问的集中答疑会议 |
36 | 招标文件澄清 | Clarification of Bidding Documents | 招标人对招标文件内容的补充说明或答疑文件，需书面通知所有投标人 |
37 | 投标文件澄清 | Clarification of Bid Documents | 评标过程中，评标委员会要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作出的书面说明 |
38 | 开标记录 | Bid Opening Record | 开标现场记录的投标单位、投标价格、投标保证金等核心信息的书面文件 |
39 | 评标标准 | Bid Evaluation Criteria | 招标文件中明确的、用于评审投标文件优劣的各项指标、权重及评分规则 |
40 | 综合评估法 | Comprehensive Evaluation Method | 同时评审商务、技术、价格等多方面因素，按综合得分排序确定中标候选人的评标方法 |
41 | 经评审的最低投标价法 | Evaluated Lowest Bid Price Method | 以满足实质性要求为前提，评审价格最低的投标为中标候选的评标方法 |
42 | 中标候选人 | Bid Candidate | 评标后排序靠前、经公示后可能中标的投标人 |
43 | 中标公示 | Award Announcement / Bid Result Announcement | 招标人对中标候选人进行的公示，接受社会监督，公示期无异议则确定中标 |
44 | 投标截止时间 | Bid Deadline | 招标文件规定的、投标人提交投标文件的最晚时间，逾期提交的投标文件将被拒收 |
45 | 投标文件递交 | Submission of Bid Documents | 投标人在规定时间、地点提交投标文件的行为 |
46 | 投标文件密封 | Sealing of Bid Documents | 投标人对投标文件进行密封，确保开标前不被泄露的规范操作 |
二、合同与商务法律类（40 组） |
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47 | 合同协议书 | Contract Agreement | 业主与承包商签订的、明确双方核心权利义务的正式合同文件 |
48 | 合同条件 | Conditions of Contract | 合同中约定的、双方需遵守的全部条款，分为通用条款与专用条款 |
49 | 通用合同条款 | General Conditions of Contract | 适用于各类工程合同的通用规则，FIDIC 合同中有标准通用条款 |
50 | 专用合同条款 | Special Conditions of Contract | 针对项目具体情况，对通用条款进行补充、修改的专用规则 |
51 | 业主 | Employer | 合同中约定的、拥有项目所有权、支付合同价款的建设单位 |
52 | 承包商 | Contractor | 合同中约定的、承接工程施工、完成项目建设的施工单位 |
53 | 分包商 | Sub-contractor | 经业主或工程师同意，承接承包商分包工程的单位 |
54 | 监理工程师 | Supervision Engineer | 受业主委托，对工程施工质量、进度、安全进行监督管理的专业人员 |
55 | 咨询工程师 | Consulting Engineer | 受业主委托，提供工程咨询、合同管理、设计审查等专业服务的机构 / 人员 |
56 | 发包方 | Contract-issuing Party | 合同中发包工程的一方，即业主 / 建设单位 |
57 | 承包方 | Contracted Party | 合同中承接工程的一方，即承包商 |
58 | 合同价款 | Contract Price | 合同中约定的、业主需向承包商支付的工程总价款 |
59 | 暂列金额 | Provisional Sum | 合同中约定的、用于支付施工中可能发生的、暂未确定的费用的款项 |
60 | 暂估价 | Provisional Estimate | 合同中对暂未确定价格的材料、工程设备等给出的暂定价格 |
61 | 变更 | Variation | 合同履行过程中，对原工程范围、设计、施工内容的修改 |
62 | 工程变更令 | Variation Order | 工程师发出的、正式批准工程变更的书面指令 |
63 | 索赔 | Claim | 合同一方就非自身原因导致的损失、工期延误，向对方提出的费用或工期补偿申请 |
64 | 工期 | Construction Period | 合同中约定的、从开工到竣工的全部施工时间 |
65 | 计划开工日期 | Planned Commencement Date | 合同中约定的、工程正式开工的计划日期 |
66 | 计划竣工日期 | Planned Completion Date | 合同中约定的、工程完成施工的计划日期 |
67 | 缺陷责任期 | Defects Liability Period | 工程竣工后，承包商对工程缺陷承担修复责任的期限 |
68 | 保修期 | Maintenance Period | 工程竣工验收后，承包商对工程质量承担保修责任的期限，与缺陷责任期通常一致 |
69 | 竣工验收 | Completion Acceptance | 工程完工后，由业主组织设计、施工、监理等单位进行的最终验收 |
70 | 竣工结算 | Final Account / Completion Settlement | 工程竣工验收后，业主与承包商对全部工程价款进行的最终结算 |
71 | 最终付款证书 | Final Payment Certificate | 工程师出具的、确认最终结算金额的付款证书，业主凭此支付剩余款项 |
72 | 业主代表 | Employer's Representative | 业主指定的、代表业主行使合同权利的现场负责人 |
73 | 工程师 | Engineer | FIDIC 合同中业主指定的、负责工程监理、合同管理、变更审批的专业机构 / 人员 |
74 | 业主风险 | Employer's Risks | 合同中约定的、由业主承担的工程风险，包括不可抗力、业主原因导致的延误等 |
75 | 承包商风险 | Contractor's Risks | 合同中约定的、由承包商承担的工程风险，包括施工质量、安全、工期延误等 |
76 | 误期损害赔偿费 | Liquidated Damages for Delay | 承包商未按合同约定工期竣工时，需向业主支付的赔偿费用 |
77 | 保留金 | Retention Money | 业主从进度款中扣留的、用于保障承包商履行维修义务的款项，缺陷责任期满后返还 |
78 | 预付款 | Advance Payment | 业主在工程开工前向承包商支付的、用于筹备施工材料、设备的款项 |
79 | 进度款 | Progress Payment | 业主按合同约定，根据工程进度向承包商支付的工程款项 |
80 | 竣工结算款 | Final Settlement Payment | 工程竣工验收后，业主与承包商结算的剩余工程款项 |
81 | 最终结清 | Final Discharge | 合同双方就工程所有款项、索赔、争议等全部结清，合同义务终止的行为 |
82 | 合同生效 | Contract Effectiveness | 合同双方签字盖章后，产生法律约束力的状态 |
83 | 合同解除 | Contract Termination | 合同履行过程中，因法定或约定原因，提前终止合同权利义务的行为 |
84 | 不可抗力 | Force Majeure | 合同双方无法预见、无法避免、无法克服的客观事件，如地震、战争等 |
85 | 索赔意向通知书 | Notice of Claim Intention | 承包商就索赔事件向工程师发出的、表明索赔意向的书面通知 |
86 | 索赔报告 | Claim Report | 承包商提交的、详细说明索赔事件、索赔金额、工期要求的正式书面文件 |
三、工程量清单与造价计量类（35 组） |
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87 | 工程量清单 | Bill of Quantities (BOQ) | 载明工程各分项工程的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量的明细清单 |
88 | 清单项目 | BOQ Item | 工程量清单中划分的、具有独立施工内容和计价单位的分项工程 |
89 | 计量单位 | Unit of Measurement | 工程量清单中计量工程量的标准单位，如立方米、平方米、米、吨等 |
90 | 综合单价 | Composite Unit Price | 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用 |
91 | 合价 | Item Total Price | 清单项目的工程量与综合单价的乘积 |
92 | 规费 | Statutory Fees | 按国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的费用 |
93 | 税金 | Taxes and Duties | 按国家税法规定，应计入建筑安装工程造价的增值税等税金 |
94 | 措施项目 | Measure Items | 为完成工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环保等非工程实体项目 |
95 | 其他项目 | Other Items | 除分部分项工程、措施项目外，因工程特殊要求发生的其他费用项目 |
96 | 计日工 | Daywork | 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价 |
97 | 暂估项目 | Provisional Item | 工程量清单中暂未确定具体内容、价格，后期按实际发生结算的项目 |
98 | 工程量 | Quantity of Work | 按设计图纸、工程量计算规范计算的，各分项工程的工程数量 |
99 | 计量支付 | Measurement and Payment | 工程师对已完成的工程量进行计量，业主按计量结果支付工程进度款的过程 |
100 | 工程量清单计价规范 | BOQ Valuation Code | 国家或行业发布的、规范工程量清单编制与计价的标准文件 |
101 | 分部分项工程清单 | Bill of Quantities for Divisional and Sub-divisional Works | 按工程部位、施工工艺划分的分项工程清单，是工程量清单的核心组成 |
102 | 措施项目清单 | List of Measure Items | 详细列明措施项目名称、内容、计价方式的清单 |
103 | 其他项目清单 | List of Other Items | 详细列明其他项目名称、内容、计价方式的清单 |
104 | 规费项目清单 | List of Statutory Fee Items | 详细列明规费项目名称、计费基础、费率的清单 |
105 | 税金项目清单 | List of Tax Items | 详细列明税金项目名称、计税基础、税率的清单 |
106 | 单价分析表 | Unit Price Analysis Sheet | 对综合单价的组成进行拆解分析的表格，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等 |
107 | 人工费 | Labor Cost | 直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 |
108 | 材料费 | Material Cost | 施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 |
109 | 施工机具使用费 | Construction Machinery and Equipment Cost | 施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费 |
110 | 企业管理费 | Enterprise Management Fee | 建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 |
111 | 利润 | Profit | 施工企业完成所承包工程获得的盈利 |
112 | 风险费用 | Risk Cost | 投标报价中，考虑合同履行过程中可能发生的风险因素而计入的费用 |
113 | 暂列金额明细表 | Schedule of Provisional Sums | 详细列明暂列金额用途、金额的表格 |
114 | 材料暂估价表 | Schedule of Provisional Material Prices | 列明暂估价材料名称、规格、单价的表格 |
115 | 计日工表 | Daywork Schedule | 列明计日工项目、单位、单价、合价的表格 |
116 | 总承包服务费 | General Contractor Service Fee | 总承包人为配合协调发包人发包的专业工程、保管甲供材料等提供服务所需的费用 |
117 | 索赔费用 | Claim Cost | 承包商提出的、因非自身原因导致的额外费用支出的索赔金额 |
118 | 甲供材 | Employer-supplied Materials | 由发包人（业主）自行采购、供应给承包商用于工程施工的材料 |
119 | 乙供材 | Contractor-supplied Materials | 由承包商自行采购、用于工程施工的材料 |
120 | 变更价款 | Variation Price | 工程变更发生后，对变更部分的工程价款进行的调整金额 |
四、建筑工程技术与施工类（41 组） |
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121 | 土建工程 | Civil Engineering Works | 包括地基基础、主体结构、土石方、装饰装修等建筑主体的施工工程 |
122 | 建筑工程 | Architectural Works | 建筑的空间布局、外观造型、功能分区、装饰装修等相关的工程 |
123 | 安装工程 | Installation Works | 建筑内给排水、暖通、电气、消防等设备、系统的安装调试工程 |
124 | 地基基础 | Foundation Works | 为承受建筑上部结构荷载，对地基进行处理、基础施工的工程 |
125 | 基坑工程 | Foundation Pit Works | 为施工基础而开挖的基坑的支护、降水、开挖等施工工程 |
126 | 土石方工程 | Earth-rock Works | 土方开挖、回填、运输、石方爆破等施工工程 |
127 | 钢筋工程 | Reinforcement Works | 钢筋的加工、绑扎、安装等施工工序，是主体结构的核心工序 |
128 | 混凝土工程 | Concrete Works | 混凝土的搅拌、运输、浇筑、养护等施工工序 |
129 | 模板工程 | Formwork Works | 为混凝土浇筑搭建的模板的安装、拆除等施工工序 |
130 | 砌体工程 | Masonry Works | 使用砖、砌块、石材等材料砌筑墙体、柱体等的施工工程 |
131 | 屋面工程 | Roofing Works | 建筑屋面的结构层、保温层、防水层、面层等施工工程 |
132 | 防水工程 | Waterproofing Works | 为防止建筑渗漏，对屋面、卫生间、地下室等部位进行的防水施工工程 |
133 | 装饰装修工程 | Decoration and Finishing Works | 建筑室内外墙面、地面、吊顶、门窗等装饰装修施工工程 |
134 | 给排水工程 | Water Supply and Drainage Works | 建筑内给水、排水、热水、消防水等系统的安装调试工程 |
135 | 暖通工程 | HVAC Works | 建筑内采暖、通风、空气调节系统的安装调试工程 |
136 | 电气工程 | Electrical Works | 建筑内供电、配电、照明、防雷接地等电气系统的安装调试工程 |
137 | 消防工程 | Fire-fighting Works | 建筑内消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施的安装调试工程 |
138 | 施工组织设计 | Construction Organization Plan | 指导工程施工全过程的技术、经济、管理、安全的综合性文件 |
139 | 施工方案 | Construction Scheme | 针对分部分项工程或关键工序编制的具体施工方法、技术措施、流程安排 |
140 | 施工图纸 | Construction Drawings | 用于指导施工的设计图纸，包括建筑图、结构图、设备图等 |
141 | 技术规格书 | Technical Specification | 详细说明工程、材料、设备的技术标准、性能要求、施工规范的文件 |
142 | 技术要求 | Technical Requirements | 招标文件或合同中，对工程施工、材料设备提出的技术标准与规范 |
143 | 材料设备 | Materials and Equipment | 工程施工所需的原材料、构配件、施工机械、工程设备等 |
144 | 材料报验 | Material Inspection Application | 承包商对进场材料、设备向监理单位提出的检验申请，合格后方可使用 |
145 | 隐蔽工程 | Concealed Works | 施工完成后会被后续工序覆盖、无法再进行外观检查的工程，如地基、钢筋、防水等 |
146 | 质量控制 | Quality Control | 为保证工程质量符合要求，对施工过程、材料、工序进行的管控活动 |
147 | 质量验收 | Quality Acceptance | 对工程施工质量进行检验、评定，确认是否符合设计与规范要求的过程 |
148 | 安全文明施工 | Safe and Civilized Construction | 施工现场按规范要求落实安全生产、文明施工的各项管理措施 |
149 | 施工现场 | Construction Site | 工程施工的作业场地，包括红线范围内的施工区域、临时设施区域等 |
150 | 总平面布置图 | General Layout Drawing | 对施工现场的临时设施、材料堆放、机械停放、道路、水电管线等进行规划布置的图纸 |
151 | 进度计划 | Construction Schedule | 对工程施工的各工序、各阶段的时间安排、逻辑关系进行的计划编排 |
152 | 网络图 | Network Diagram | 用箭线和节点表示工序、逻辑关系的进度计划图形，用于进度管控 |
153 | 工期延误 | Construction Delay | 工程实际竣工日期超出计划竣工日期的情形 |
154 | 工期索赔 | Time Claim | 承包商就非自身原因导致的工期延误，向业主提出的工期顺延申请 |
155 | 技术交底 | Technical Disclosure | 施工前，针对工序的技术要求、施工方法、质量标准，向作业人员进行的说明 |
156 | 试验检测 | Test and Inspection | 对材料、试件、工程实体进行的质量检验、性能测试 |
157 | 竣工图 | As-built Drawings | 工程竣工后，根据实际施工情况绘制的、反映工程实际状况的图纸 |
158 | 钢结构工程 | Steel Structure Works | 以钢材制作为主的结构工程，包括钢结构框架、网架、桁架等 |
159 | 幕墙工程 | Curtain Wall Works | 建筑外墙的装饰性与围护性结构工程，包括玻璃幕墙、石材幕墙等 |
160 | 建筑智能化工程 | Building Intelligentization Works | 包括楼宇自控、安防、网络、综合布线等智能化系统工程 |
161 | 装配式建筑工程 | Prefabricated Building Works | 采用预制构件在施工现场装配而成的建筑工程 |
162 | BIM 技术应用 | BIM Technology Application | 建筑信息模型技术在工程设计、施工、运维全周期的应用 |
五、质量安全验收与合规类（20 组） |
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163 | 检验批 | Inspection Lot | 工程质量验收的基本单元，按同一生产条件汇总的供检验用的样本组 |
164 | 分项工程 | Sub-divisional Work | 按主要工种、材料、施工工艺等划分的工程，是分部工程的组成部分 |
165 | 分部工程 | Divisional Work | 按专业性质、建筑部位划分的工程，是单位工程的组成部分 |
166 | 单位工程 | Unit Work | 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物，是工程项目验收的基本单元 |
167 | 竣工备案 | Completion Filing | 工程竣工验收合格后，建设单位向主管部门办理的竣工验收备案手续 |
168 | 工程质量保修书 | Engineering Quality Warranty | 承包商向业主出具的、承诺在保修期内对工程质量问题进行维修的书面文件 |
169 | 质量缺陷 | Quality Defect | 工程施工中，不符合设计、规范或合同要求的质量问题 |
170 | 质量事故 | Quality Accident | 因质量问题导致的人身伤亡、财产损失或工程结构安全隐患的事件 |
171 | 安全生产事故 | Work Safety Accident | 施工现场发生的、造成人身伤亡或财产损失的安全事件 |
172 | 三级安全教育 | Three-level Safety Education | 新进场工人必须接受的公司、项目部、班组三级安全生产教育 |
173 | 安全技术交底 | Safety Technical Disclosure | 施工前，针对工序的安全风险，向作业人员进行的安全技术说明 |
174 | 专项施工方案 | Special Construction Scheme | 针对危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案，需经专家论证 |
175 | 专家论证 | Expert Demonstration | 对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，组织专家进行的论证审查 |
176 | 旁站监理 | On-site Supervision | 监理人员对关键工序、关键部位的施工过程进行的现场全程监督 |
177 | 平行检验 | Parallel Inspection | 监理单位在施工单位自检的同时，按一定比例独立进行的抽样检验 |
178 | 见证取样 | Witness Sampling | 监理人员现场见证施工单位对材料、试件的取样、送检过程 |
179 | 设计变更 | Design Variation | 由设计单位出具的、对原设计文件进行的修改 |
180 | 现场签证 | On-site Visa | 对施工现场发生的、合同外的零星工程、变更事项，由各方确认的书面证明文件 |
181 | 围标串标 | Collusive Bidding | 多个投标人相互串通投标报价，或招标人与投标人串通投标的违法行为 |
182 | 转包 | Subcontracting without Approval | 承包商将承包的全部工程转给他人施工的违法行为 |